Liczba wniosków hipotecznych składanych w Holandii na remonty domów oraz modernizacje poprawiające efektywność energetyczną gwałtownie wzrosła w marcu. Jak poinformowała firma doradztwa hipotecznego De Hypotheker, był to skok o 59 procent w porównaniu z lutym.

Wzrost zainteresowania ma związek z utrzymującą się presją na ceny energii spowodowaną wojną na Bliskim Wschodzie. Zdaniem De Hypotheker napięcia geopolityczne zwiększają niepewność na rynkach energetycznych, co skłania coraz więcej holenderskich gospodarstw domowych do inwestowania w energooszczędność.

Znaczenie ma również napięta sytuacja na rynku mieszkaniowym. Wielu właścicieli nieruchomości rezygnuje z przeprowadzki i zamiast tego wykorzystuje wzrost wartości swoich domów do finansowania ulepszeń obecnego lokum.

Badania De Hypotheker pokazują, że najważniejszą motywacją do remontów jest chęć obniżenia rachunków za energię. Od kryzysu energetycznego po rosyjskiej inwazji na Ukrainę w 2022 roku gospodarstwa domowe coraz mocniej zwracają uwagę na zużycie energii i skutki finansowe nagłych podwyżek cen.

W 2024 roku liczba wniosków hipotecznych na remonty wzrosła rok do roku o 22 procent, a w 2025 roku odnotowano kolejny wzrost o 17 procent.

Największy wzrost zainteresowania modernizacjami w ubiegłym roku zanotowano wśród właścicieli domów w wieku 25-35 lat, gdzie liczba wniosków zwiększyła się o 28 procent. W grupie osób mających 55 lat i więcej wzrost wyniósł 20 procent.

Domy o lepszej efektywności energetycznej zużywają mniej energii, dzięki czemu są mniej zależne od zewnętrznych źródeł dostaw. Według De Hypotheker zapewniają także większy komfort życia oraz podnoszą wartość nieruchomości.

Kupujący są często skłonni zapłacić więcej za domy wyposażone w rozwiązania przyszłościowe pod względem energetycznym, a istotną rolę odgrywa przy tym klasa energetyczna budynku. W niektórych przypadkach nabywcy mniej efektywnych domów mogą uzyskać dodatkowe finansowanie na przeprowadzenie modernizacji.

Dyrektor handlowy De Hypotheker Mark de Rijke podkreślił, że ostatnie lata pokazały wielu Holendrom, jak podatni są na gwałtowne wahania cen energii. Dodał, że konflikt na Bliskim Wschodzie ponownie uwidocznił zależność od surowców pochodzących z niestabilnych regionów.

Zaznaczył również, że ponad połowa właścicieli domów nadal napotyka bariery przy planowaniu ekologicznych modernizacji. Najczęściej wskazywane problemy to ograniczona wiedza o możliwościach finansowania oraz niepewność związana ze zmieniającymi się przepisami.