Holandia może być blisko osiągnięcia rządowego celu budowy 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie. Z analizy przygotowanej na zlecenie Ministerstwa Mieszkalnictwa wynika, że w 2027 roku powstanie około 99,7 tysięcy nowych lokali. W 2026 roku ma ich być około 91 tysięcy.

Prognozy opierają się na dużym wzroście liczby wydanych pozwoleń na budowę od końca 2023 roku. Zwykle od uzyskania pozwolenia do ukończenia inwestycji mija około 27 miesięcy, dlatego efekty są widoczne z opóźnieniem.

Minister mieszkalnictwa Elanor Boekholt-O’Sullivan oceniła, że najważniejsze będzie teraz doprowadzenie rozpoczętych projektów do końca i jak najszybsze oddanie mieszkań do użytku.

Eksperci ostrzegają jednak, że wzrost może być krótkotrwały. Po 2027 roku tempo budowy ma ponownie wyhamować z powodu spadającej liczby nowych pozwoleń na budowę oraz wyższych stóp procentowych, które ograniczają możliwości finansowania inwestycji.

Dodatkowym problemem pozostają bariery administracyjne, m.in. przepisy dotyczące emisji azotu, przeciążona sieć energetyczna oraz ograniczenia lokalizacyjne.

Mimo przewidywanego wzrostu budownictwa mieszkaniowego deficyt mieszkań w Holandii nadal pozostaje bardzo wysoki i wynosi około 384 tys. lokali. Według autorów raportu osiągnięcie docelowego poziomu dostępności mieszkań może nastąpić dopiero około 2041 roku.