W końcu więcej pozwoleń na budowę nowych domów

Liczba wydanych pozwoleń na budowę nowych domów w Niderlandach wzrosła o 21 procent w 2024 roku w porównaniu z rokiem poprzednim – wynika z danych Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Ponad 67 000 nowych domów otrzymało pozwolenia na budowę, co stanowi najwyższy wynik w ostatnich dziesięciu latach.

W 2024 roku około 34 300 pozwoleń wydano na domy własnościowe, co oznacza wzrost o 28 procent w porównaniu z 2023 rokiem. Liczba pozwoleń na mieszkania na wynajem wyniosła prawie 32 900, co stanowi wzrost o 16 procent. Całkowita liczba zatwierdzonych mieszkań na wynajem jest najwyższa od dekady.

Od 2022 roku podział pomiędzy pozwoleniami na mieszkania własnościowe i wynajmowane pozostaje stosunkowo zrównoważony. W latach 2015-2021 około jedna trzecia wszystkich pozwoleń dotyczyła mieszkań na wynajem, a dwie trzecie domów własnościowych.

Najwięcej pozwoleń na budowę wydano w prowincji Zuid-Holland, gdzie zatwierdzono prawie 18 000 nowych domów. Ponad połowa (53 procent) z nich to mieszkania na wynajem. Najmniej pozwoleń wydano w Drenthe – tylko 1 100 nowych domów, z czego 28 procent przeznaczono na wynajem.

Prowincje Utrecht i Limburg odznaczają się dużym udziałem mieszkań na wynajem – sześć na dziesięć nowo zatwierdzonych domów w tych regionach to lokale do wynajęcia. Inne prowincje o wysokiej aktywności budowlanej to:

Noord-Brabant (11 190 pozwoleń),

Noord-Holland (8 822 pozwolenia),

Gelderland (6 494 pozwolenia).

Łączna wartość zatwierdzonych projektów budowlanych, obejmujących zarówno budynki mieszkalne, jak i komercyjne, wzrosła do 22,7 miliarda euro w 2024 roku, co oznacza wzrost o 15 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Koszt budowy nowych domów wyniósł 12,7 miliarda euro, czyli o 28 procent więcej niż w 2023 roku.

Wzrost kosztów budowy wynika z kilku czynników, takich jak większa liczba nowych domów, większa średnia powierzchnia mieszkań oraz rosnące koszty za metr kwadratowy. Tymczasem wartość pozwoleń na renowacje istniejących budynków mieszkalnych spadła o 4 procent do 2,3 miliarda euro.