Liczba nowych mieszkań ma wyraźnie wzrosnąć

Liczba oddawanych nowych mieszkań w Holandii ma znacząco wzrosnąć w ciągu najbliższych dwóch lat, po nieco wolniejszym tempie wzrostu w ubiegłym roku - poinformował Taco van Hoek, dyrektor Instytutu Ekonomicznego Budownictwa (EIB). Oczekuje on ukończenia 80 000 mieszkań w tym roku i 84 000 w przyszłym, co dodatkowo zwiększy całkowitą podaż mieszkań.

W 2025 roku oddano do użytku 68 000 nowych mieszkań, nieco mniej niż 69 000 w 2024 roku. Choć w ubiegłym roku rozpoczęto więcej dużych projektów, dłuższy czas realizacji sprawił, że wiele mieszkań trafi na rynek dopiero w latach 2026 i 2027. Van Hoek spodziewa się ponownego wzrostu budownictwa mieszkaniowego w 2028 roku, a następnie lekkiego spadku do 2030 roku.

Prognozuje się, że całkowita liczba nowych mieszkań osiągnie 81 000 w 2026 roku i 85 000 w 2027 roku. „Może to częściowo zmniejszyć zaległości na rynku mieszkaniowym przy spodziewanym wzroście liczby gospodarstw domowych w średnim okresie” - powiedział Van Hoek. Ostrzega jednak, że rynek pozostanie napięty. Do 2030 roku zasób mieszkań ma spaść do 83 000 z powodu zwiększonej liczby wyburzeń.

Dyrektor EIB szacuje, że budownictwo mieszkaniowe wygeneruje w tym roku inwestycje przekraczające 23 miliardy euro, a w przyszłym roku kwota ta wzrośnie do ponad 25 miliardów euro.