Holenderski rynek mieszkaniowy wyhamował w czwartym kwartale 2025 roku, mimo że sprzedano prawie 75 000 domów — co stanowi kwartalny rekord — wynika z danych Huispedia. Po raz pierwszy od dwóch i pół roku spadło zjawisko nadbijania cen, czyli płacenia przez kupujących więcej niż wynosiła cena ofertowa.
Kupujący płacili średnio o 5,2 procent powyżej ceny wywoławczej, wobec 5,8 procent w poprzednim kwartale. Odsetek transakcji powyżej ceny ofertowej spadł do 73 procent, natomiast liczba sprzedaży poniżej ceny wzrosła nieznacznie do 20,1 procent.
Liczba ogłoszeń wzrosła z około 45 000 na początku kwartału do niemal 50 000, a liczba zapytań o oglądanie przypadających na jedną nieruchomość spadła o 6,5 procent.
Obniżki cen stały się także częstsze: jeden na osiem domów i jedno na siedem mieszkań wracały na rynek z niższą ceną ofertową.
Wyniki w dużym stopniu zależały od skuteczności agentów nieruchomości. 25 procent agentów sprzedawało domy średnio o 3,04 procent powyżej wartości Huispedia Woningwaarde, uzyskując o 21 740 euro więcej na sprzedaży, podczas gdy najsłabsze 25 procent agentów sprzedawało o 5,69 procent poniżej tej wartości, tracąc około 18 500 euro. Różnica między najlepszymi a najsłabszymi przekraczała 40 000 euro na jednej transakcji.
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu fakty.nl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz