Rotterdam podjął szereg działań, aby uprościć proces budowy nowych mieszkań na istniejących dachach.

„Dzięki 18,5 km² płaskich dachów miasto ma potencjał na tysiące dodatkowych mieszkań” - poinformowano w komunikacie prasowym. Według władz miejskich złagodzenie przepisów oraz dodatkowe wsparcie już doprowadziły do realizacji lub rozpoczęcia budowy dziesiątek tzw. nadbudów.

W ciągu ostatnich 18 miesięcy miasto ułatwiło  nadbudowę istniejących budynków poprzez umożliwienie odstępstw od norm dotyczących miejsc parkingowych, obniżenie minimalnej powierzchni mieszkań, doprecyzowanie wymogów estetycznych dla takich inwestycji oraz uwzględnienie nadbudów w polityce środowiskowej, co przyspiesza uzyskiwanie pozwoleń.

Rotterdam zniósł także opłatę kompensacyjną na rzecz miasta za budownictwo społeczne. Według urzędników usunięcie tej bariery finansowej sprawi, że projekty nadbudowy staną się bardziej opłacalne dla inicjatorów, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty właścicieli czy deweloperzy.

Nowa polityka już przynosi efekty - podkreślają władze miasta. Na przykład spółdzielnia mieszkaniowa SOR ukończyła 44 mieszkania dla seniorów przy Klapwiek, 7 mieszkań przy Noordschans oraz 12 lokali przy Meyburg. Większe inwestycje są planowane w Katshoek i Westblake, gdzie nadbudowy będą realizowane równolegle z modernizacją istniejących budynków pod kątem zrównoważonego rozwoju.

„Robimy duże postępy w zakresie nadbudów dachowych w Rotterdamie” - powiedziała radna ds. klimatu, budownictwa i mieszkalnictwa, Chantal Zeegers.

„Dzięki łagodzeniu przepisów, wzmacnianiu współpracy i realizacji konkretnych projektów czynimy nasze miasto bardziej inteligentnym, zrównoważonym i przygotowanym na przyszłość. Co więcej, znosząc dodatkową opłatę dla segmentu mieszkań przystępnych cenowo, rozwijamy czerwony dywan dla inwestorów.”