W Holandii buduje się coraz mniejsze domy

Nowo budowane domy w Holandii stają się coraz mniejsze.

W zeszłym roku przeciętny nowy dom w Holandii był o 15–20 metrów kwadratowych mniejszy niż w latach poprzednich. 

Holandia ma niedobór mieszkań i kończy się przestrzeń na budowę nowych, a więc budowanie mniejszych jest jedyną opcją rozwiązania sytuacji.

W 2023 roku przeciętny nowy dom na wynajem miał 105 metrów kwadratowych, czyli o 15 metrów kwadratowych mniej niż w 2022 roku. Średnia powierzchnia nowego domu zajmowanego przez właściciela spadła o 20 metrów kwadratowych do 184 metrów kwadratowych. W przypadku obu typów domów w zeszłym roku średnia powierzchnia była najmniejsza od ponad dekady.

Według ekspertów mniejsze domy są odpowiedzią na niedobór mieszkań i rosnące ceny nieruchomości. Budowanie dużych domów nie daje wystarczającej liczby nieruchomości w obliczu niedoboru, a osoby, które potrzebują domu, nie mogą już sobie pozwolić na te większe, kiedy ceny ponownie poszły do góry.

Mieszkańcy Holandii mieszkają średnio na 52 metrach kwadratowych. Średnia europejska wynosi 43 metry kwadratowe na osobę. Przy średniej wielkości 185 metrów kwadratowych przeciętny nowy dom zajmowany przez właściciela jest nadal bardzo duży.

W dużych miastach ogromny popyt na domy stworzył nowy segment — mikroapartamenty. Są to kawalerki o powierzchni od 25 do 35 metrów kwadratowych, na które dobrze zarabiający singiel może sobie pozwolić. Niektóre są wyposażone w specjalne meble, takie jak antresola lub składane łóżko, aby optymalnie wykorzystać ograniczoną przestrzeń. Inne oferują wspólne przestrzenie robocze lub pokoje gościnne, z których mieszkańcy mogą korzystać w razie potrzeby.