41 m² na osobę w Holandii. Badacze obalają mit o „zbyt dużych” domach

Holendrzy nie mieszkają w zbyt dużych domach - wynika z nowych badań. Wnioski te podważają twierdzenie, którym politycy i osoby odpowiedzialne za planowanie mieszkań czasami uzasadniają budowę głównie małych mieszkań - informuje De Telegraaf.

Naukowiec Friso de Zeeuw, emerytowany profesor Delft University of Technology, oraz badacz rynku mieszkaniowego Geurt Keers postanowili sprawdzić długo utrzymujące się przekonanie, że holenderskie domy są zbyt duże.

Przeciętny mieszkaniec Holandii ma do dyspozycji 41 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Pod tym względem Holandia zajmuje dziewiąte miejsce w Europie i znajduje się nieco powyżej średniej europejskiej wynoszącej 37,5 metra kwadratowego. Jednocześnie Holandia pozostaje w tyle za ośmioma krajami Europy Północno-Zachodniej o podobnym poziomie gospodarczym, gdzie średnia wynosi 45 metrów kwadratowych na osobę.

„Holandia zajmuje dziewiąte miejsce w Europie, z wynikiem zaledwie nieco wyższym od średniej europejskiej wynoszącej 37,5 metra kwadratowego. Jeśli porównamy Holandię z sąsiednimi krajami Europy Północno-Zachodniej o podobnym poziomie gospodarczym, gdzie średnia wynosi 45 metrów kwadratowych, to osiem państw znajduje się znacznie wyżej od nas. To fundamentalne nieporozumienie, że mielibyśmy mieszkać na zbyt dużej powierzchni” - powiedział De Zeeuw.

Już w 2024 roku informowano, że nowo budowane mieszkania i domy w Holandii stają się coraz mniejsze. Przeciętne nowe mieszkanie na wynajem miało 105 metrów kwadratowych, czyli o 15 metrów kwadratowych mniej niż rok wcześniej. Z kolei średnia powierzchnia nowego domu kupowanego na własność zmniejszyła się o 20 metrów kwadratowych, do 184 metrów kwadratowych. Według danych Statistics Netherlands była to najmniejsza średnia powierzchnia od ponad dekady.

W tym samym roku większość Holendrów deklarowała, że chciałaby mieć więcej przestrzeni, wynikało z badań PBL. Nadal rosła liczba bardzo małych mieszkań o powierzchni 50 metrów kwadratowych lub mniejszej, a coraz większą część tego wzrostu stanowiły tymczasowe mieszkania modułowe.

Agencja ostrzegała, że wzrost liczby bardzo małych mieszkań nie odpowiada preferencjom dużej części społeczeństwa. Według PBL zadowolenie z mieszkania w przypadku mieszkańców takich kompaktowych lokali było stosunkowo niskie. Wielu z nich miało również w ciągu kilku lat przeprowadzić się do większych mieszkań lub domów.