Luksusowe biura mają przyciągnąć pracowników

Pracodawcy coraz częściej inwestują w luksusowe i nowoczesne biurowce, próbując zachęcić pracowników do powrotu z pracy zdalnej oraz przyciągnąć nowych specjalistów. Jak informuje RTL Z po rozmowach z pięcioma firmami z branży nieruchomości, duże zainteresowanie dotyczy przede wszystkim nowoczesnych, łatwo dostępnych i zrównoważonych biur.

- Popyt przesuwa się z ilości na jakość - powiedziała stacji firma CBRE, komentując sytuację na rynku powierzchni biurowych.

- Firmy z pewnością nie wynajmują większej powierzchni biurowej, ale inwestują w poprawę jakości obecnych biur lub przenoszą się do nowocześniejszych i lepiej zlokalizowanych budynków - potwierdziło stowarzyszenie pośredników nieruchomości NVM. Według organizacji pracodawcy liczą na to, że przyjemne środowisko pracy zachęci pracowników do częstszego pojawiania się w biurze.

Wiele firm w ostatnich latach ograniczyło wynajmowaną powierzchnię biurową, ponieważ pandemia Covid-19 upowszechniła pracę zdalną i hybrydową. Nie oznacza to jednak, że biura stały się zbędne - podkreślają przedstawiciele branży nieruchomości. Zmieniła się po prostu ich rola. Znacznie ważniejsza stała się funkcja spotkań i współpracy.

- Tam, gdzie wcześniej 70 procent powierzchni zajmowały indywidualne stanowiska pracy, a 30 procent sale spotkań, proporcje przesuwają się obecnie w kierunku 40/60. Biuro coraz bardziej staje się miejscem spotkań i współpracy - wyjaśniło CBRE.

Kilka firm zwróciło również uwagę, że atrakcyjne biura odgrywają istotną rolę w tak zwanej „walce o talenty”. Ze względu na napiętą sytuację na rynku pracy rywalizacja o pracowników jest większa niż kiedykolwiek - podkreśliła firma Cushman & Wakefield.

-  Aby przyciągnąć nowych ludzi, biuro musi dziś oferować wyróżniające się i inspirujące środowisko pracy - zaznaczono.

Dużym zainteresowaniem cieszą się biurowce oferujące atrakcyjne wnętrza, przestrzenie do ćwiczeń, restaurację, taras na dachu oraz dogodny dostęp do komunikacji publicznej lub głównych dróg. Jak zauważyła firma JLL, popyt coraz bardziej koncentruje się na niewielkiej grupie najwyższej jakości biur w najlepszych lokalizacjach, podczas gdy zainteresowanie przestarzałymi lub gorzej położonymi obiektami nadal spada.