Susza zagraża fundamentom 425 tysięcy domów w Holandii

Około 425 tysięcy domów w Holandii ma obecnie problemy z fundamentami lub jest zagrożonych ich wystąpieniem w najbliższym czasie w związku z niedawną suszą - poinformowała stacja NOS, powołując się na obliczenia instytutów badawczych Deltares i TNO. Centrum Wiedzy ds. Problemów z Fundamentami (KCAF) przewiduje, że w ciągu najbliższych 30 lat, w związku ze zmianami klimatu, liczba zagrożonych domów może wzrosnąć do około 687 tysięcy.

Jak wyjaśnił Otto Levelt, ekspert Deltares zajmujący się osiadaniem gruntu, szczególnie narażone są domy z płytkimi fundamentami stojące na podłożu gliniastym. W czasie suszy glina wysycha i kurczy się. Jeśli fundamenty są płytkie, kurczenie się gruntu może sięgać pod budynek, prowadząc do pęknięć ścian, a także problemów z otwieraniem okien i drzwi.

Koszty naprawy mogą sięgać dziesiątek tysięcy euro. Zagrożone są również domy posadowione na palach, a także budynki stojące na gruntach torfowych i piaszczystych.

Właściciele domów często ignorują problemy związane z fundamentami - powiedział Frank van Lier, dyrektor KCAF, w rozmowie z NOS. „Tymczasem 30 procent domów dotkniętych tymi problemami można uratować dzięki działaniom zapobiegawczym”.

Zdaniem Levelta istnieją sposoby na ograniczenie ryzyka. Jednym z nich jest zabezpieczenie gliniastego gruntu przed zbyt szybkim wysychaniem. „Uważamy również, że nawadnianie kropelkowe wokół domu mogłoby pomóc utrzymać wilgotność gleby. Oczywiście kluczowe znaczenie ma także budowanie głębszych fundamentów” - powiedział ekspert.

Jednocześnie podkreślił, że nowe budynki powinny być projektowane z uwzględnieniem zmian klimatu. Coraz częściej występują bowiem długie okresy suszy przeplatane intensywnymi opadami, co może zagrażać różnym typom budynków.

„Dom z płytkimi fundamentami postawiony na miękkim gruncie będzie stopniowo osiadał coraz bliżej poziomu wód gruntowych” - wyjaśnił Levelt.

Może to prowadzić do pojawienia się wilgoci i pleśni, a podczas intensywnych opadów także do podtopień. Z kolei niski poziom wód gruntowych może zwiększać ryzyko gnicia pali, na których posadowione są niektóre domy, co w konsekwencji może doprowadzić do utraty ich stabilności.

Holenderski Urząd ds. Rynków Finansowych (AFM) szacował wcześniej, że naprawa wszystkich domów z problemami fundamentów kosztowałaby około 11 miliardów euro. Część właścicieli jest w stanie pokryć takie wydatki samodzielnie, jednak około 75 tysięcy osób nie ma na to środków.

Organizacja VEH, reprezentująca interesy właścicieli domów, apeluje do rządu o wsparcie finansowe.

„Oczywiście rząd nie zawsze może pokrywać wszystkie koszty, ale obecnie niepewność jest ogromna ze względu na wydatki, z którymi muszą mierzyć się niektórzy właściciele” - powiedział NOS Simon Vrijsen z VEH. „Jako właściciel domu nie masz wpływu na przyczyny tych problemów, a jednocześnie nie możesz się przed nimi ubezpieczyć”.