Schron atomowy z czasów zimnej wojny na sprzedaż

W Amsterdamie wystawiono na sprzedaż schron przeciwatomowy z czasów zimnej wojny. Cena wywoławcza wynosi 295 tysięcy euro. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Baarsjes, przy kanale Postjeskade. Potencjalny nabywca musi jednak liczyć się z niejasnościami dotyczącymi tego, do czego zgodnie z przepisami można wykorzystać budynek.

Schron powstał w 1940 roku jako przepompownia ścieków. W 1960 roku, w obliczu zagrożenia wojną nuklearną, został przekształcony w schron. Wyposażono go między innymi w śluzę wejściową, betonowe ściany o grubości 30 centymetrów, prąd, wodę i dostęp do internetu.

Budynek ma trzy poziomy: jeden nad ziemią i dwa pod nią. Niewielka część naziemna ma około 6 metrów kwadratowych. Na działce o powierzchni 76 metrów kwadratowych, położonej nad kanałem, znajduje się również jedno miejsce parkingowe.

Na pierwszym poziomie podziemnym mieszczą się dwa pomieszczenia o powierzchni 10 i 17 metrów kwadratowych. Są pomalowane na biało, mają oświetlenie, ciężkie metalowe drzwi i awaryjne wyjście.

Jeszcze niżej znajduje się dawna piwnica przepompowni o powierzchni około 18 metrów kwadratowych. Jest w gorszym stanie i wymaga prac, jeśli miałaby zostać wykorzystana do innych celów.

Nieruchomość była ostatnio sprzedana w 2011 roku za 15 tysięcy euro. W 2022 roku pojawiła się na rynku z ceną 1,1 miliona euro, ale nie znalazła nabywcy. Wówczas była porośnięta bluszczem i trudno dostępna.

Od tego czasu właściciele zainwestowali w jej przygotowanie do sprzedaży. Usunięto roślinność, a piwnicę odnowiono i urządzono w stylu lat 60. Obecna cena jest ułamkiem wcześniejszej kwoty. Dodatkowym atutem jest opłacona dzierżawa gruntu aż do stycznia 2098 roku.

Największą niewiadomą pozostaje przeznaczenie nieruchomości. Dokumenty planistyczne Amsterdamu klasyfikują ją jako teren przeznaczony do celów związanych z ruchem drogowym. Oznacza to, że dopuszczalne sposoby wykorzystania budynku nie są jednoznaczne.

Hero Panman, współwłaściciel agencji Property Noord, która zajmuje się sprzedażą, powiedział RTL Nieuws, że schron mógłby na przykład zostać przekształcony w studio muzyczne lub nietypowe miejsce noclegowe. Rozważana jest również wartość podziemnej przestrzeni parkingowej. Nie wykluczono całkowicie nawet zamieszkania w budynku, ale przyszły właściciel powinien najpierw skonsultować się z urzędem miasta.

Według agencji nieruchomością zainteresowało się już około 20 potencjalnych nabywców.

Licytacja rozpoczęła się kilka dni temu i potrwa do 6 listopada do godziny 17:00. Sprzedający chcą sfinalizować transakcję przed 24 grudnia. Do ceny należy doliczyć między innymi 10,4-procentowy podatek od przeniesienia własności nieruchomości niemieszkalnej oraz opłaty notarialne.