Stopy procentowe kredytów stabilizują się

Stopy procentowe kredytów hipotecznych w Holandii krótko wzrosły w pierwszych dwóch tygodniach 2025 roku, zanim ustabilizowały się w trzecim tygodniu, wynika z danych finansowych Van Bruggen. Kredytodawcy dokonali niewielkich korekt – niektórzy podnieśli oprocentowanie, podczas gdy inni cofnęli wcześniejsze podwyżki. Średnie stopy procentowe dla kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem na 5, 10 i 30 lat wzrosły o zaledwie 0,01% w trzecim tygodniu stycznia.

Zmiana oprocentowania nastąpiła po okresie stałych wzrostów. Niektóre instytucje finansowe, które wcześniej utrzymywały stopy na stałym poziomie, zdecydowały się je podnieść, podczas gdy inne uznały, że ich wcześniejsze podwyżki były zbyt duże i dokonały niewielkich obniżek.

Tymczasem Klaas Knot, prezes De Nederlandsche Bank (DNB), prognozuje, że Europejski Bank Centralny (EBC) obniży stopy procentowe co najmniej dwukrotnie w najbliższych miesiącach. Pierwsza obniżka ma nastąpić już w czwartek, a kolejna spodziewana jest za sześć miesięcy.

Dane EBC pokazują, że inflacja w strefie euro pozostaje pod kontrolą, ale gospodarka europejska nadal boryka się z problemami. Niższe stopy procentowe zazwyczaj zachęcają do inwestycji, co może przyczynić się do ożywienia gospodarczego.

Obniżka stóp EBC wpłynie przede wszystkim na krótkoterminowe oprocentowanie, takie jak zmienne stopy kredytów hipotecznych, ale może również pozytywnie wpłynąć na kredyty długoterminowe. Według Knota, ponieważ inflacja ma nadal spadać, ten trend może zmniejszyć presję na kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu.

Jednak Knot ostrzegł również, że niepewność polityczna w USA pod rządami Donalda Trumpa może stanowić ryzyko dla globalnej inflacji i rozwoju stóp procentowych. Może to mieć znaczący wpływ zarówno na krótkoterminowe, jak i długoterminowe kredyty hipoteczne od marca 2025 roku.