Największy holenderski fundusz emerytalny ABP zainwestuje 350 milionów euro w budowę około 2000 mieszkań przeznaczonych głównie dla osób kupujących pierwsze mieszkanie oraz studentów.

Projekt będzie realizowany we współpracy z platformą inwestycyjną Rockfield. Fundusz tłumaczy, że zdecydował się skoncentrować właśnie na tych grupach, ponieważ młodzi ludzie i studenci mają coraz większe problemy ze znalezieniem mieszkania w Holandii.

ABP podkreśla, że inwestycja ma jednocześnie pomagać w zmniejszaniu kryzysu mieszkaniowego i przynosić stabilne zyski dla przyszłych emerytów.

Przewodniczący funduszu Harmen van Wijnen przyznał jednak, że realizacja projektu okazała się trudniejsza, niż początkowo zakładano.

„W Holandii naprawdę trudno znaleźć odpowiednie mieszkania do inwestowania” - powiedział w rozmowie z NU.nl.

Jak dodał, łatwiej byłoby ulokować te pieniądze w budownictwie mieszkaniowym w innym kraju europejskim, ale fundusz chciał wesprzeć właśnie holenderskie społeczeństwo.

„Nasi uczestnicy są tutaj” - podkreślił Van Wijnen.

ABP wybrał współpracę z Rockfield, ponieważ firma specjalizuje się w tworzeniu osiedli nastawionych na budowanie społeczności.

Według Van Wijnena nie będą to anonimowe kompleksy mieszkaniowe, lecz miejsca łączące prywatne mieszkania z przestrzeniami wspólnymi przeznaczonymi do nauki, spotkań towarzyskich czy aktywności sportowych.

Rockfield ma także zatrudniać specjalnych community managerów, którzy będą znali mieszkańców i organizowali różne wydarzenia oraz aktywności.

„Z biznesowego punktu widzenia chodzi o to, żeby ludzie dobrze się tam czuli. Nasz partner Rockfield jest w tym bardzo dobry” - powiedział szef ABP.

Fundusz uważa, że inwestowanie w mieszkania jest korzystne zarówno dla społeczeństwa, jak i dla samych emerytów.

„Obok akcji i obligacji nieruchomości na wynajem są bardzo dobrą inwestycją” - wyjaśnił Van Wijnen.

Dochody z najmu rosną zwykle wraz z inflacją, choć trzeba odliczyć koszty utrzymania budynków.

Kilka lat temu ABP zdecydował o stopniowym wycofywaniu inwestycji w paliwa kopalne i jednoczesnym zwiększaniu zaangażowania w holenderski rynek mieszkaniowy.

Fundusz planuje inwestować około 5 miliardów euro rocznie w budowę przystępnych cenowo mieszkań na wynajem.

Wcześniej ABP zapowiedział również osobną inwestycję o wartości 350 milionów euro w mieszkania dla seniorów.